Asigurarea titlului de proprietate

Asigurarea titlului de proprietate

Asigurarea titlului de proprietate este un produs destinat protejării proprietarului unui imobil împotriva riscului de pierdere a dreptului de proprietate ca urmare a invalidării unei tranzacții de achiziție. Aceste riscuri pot apărea din diverse motive, inclusiv existența unor drepturi nerecunoscute anterior, erori juridice sau fraude în istoricul transferurilor de proprietate.

În România, acest tip de asigurare nu este o practică uzuală și nu este obligatorie pentru obținerea unui credit ipotecar. Spre deosebire de alte piețe, unde asigurarea titlului de proprietate poate fi o cerință a instituțiilor financiare, băncile din România nu impun acest tip de poliță. În schimb, este obligatorie asigurarea standard a locuinței împotriva dezastrelor naturale, conform legislației în vigoare.

Costurile unei astfel de asigurări, acolo unde este oferită de companii specializate, sunt stabilite individual și depind de istoricul juridic al imobilului. În lipsa unei reglementări specifice în România, nu există un interval standard al primei de asigurare raportat la valoarea proprietății sau a creditului ipotecar.

Pentru informații precise privind disponibilitatea și condițiile unei astfel de polițe, este recomandat să consultați direct instituțiile financiare sau specialiștii în drept imobiliar.